房子卖不动，除了降价还有选择吗？

其实，没有人知道对《房子卖不动》绝对有效的方案，但降价是“最接近于有效”的解决方案，或者说：若降价无效，则其他更不值得一试。

从大类而言：降低门槛是为了让更多人有资格进场，降低成本是为了“让有心无力”型购房者加速进场，所以两者各有作用力。

截止目前，不论是降利率、降首付、降税费、放宽普通住宅标准、购房送车送物业费送交通费，统统可以归入降成本一类，降价是其中最有效最大尺度最动真格的手段。

但是，降价也有副作用：

一是如何面对之前原价成交的业主？

二是“若降价还不行”怎么办的灵魂拷问。

站在购房者的立场，降价有诱惑力，但随之而来的担忧是：(若买房后）进一步降价怎么办？

这也是从反面解释了楼市中《买涨不买跌》的购房者心态问题。总之，降价须谨慎，欲壑很难填。