网传海南楼市放开了

2023-12-21 15:48 来源：湖北广播网

各市县可结合当地实际自主选择并及时出台以下相关政策措施：

优化本市县个人住房贷款中住房套数认定标准。调整优化本市县差别化住房信贷政策；鼓励银行业金融机构降低存量首套住房的贷款利率。

优化调整各市县已出台的、严于省级调控政策要求的相关条款。优化调整二手房交易转让年限等限制性条件。优化调整有关产权式酒店、酒店式公寓的限购政策。

优化调整人才购房政策。对多孩(二孩及以上)家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套，等等。

另外，网传消息还称，多名海南本地人士表示，12月18日下午，省会海口市的住建部门召开会议，向当地房企“口头转达”政策变化。

内容主要包括核心限购区域调整、调整人才引进范围、取消企业购买住宅限制等。

不过，截至目前，海南有关楼市的官方消息还未出台，网传消息的真实性存疑。

房地产业曾是海南最重要的支柱产业。自2018年4月实施最严“全域限购”政策以来，海南严控商品住宅开发和销售。

如果海南楼市放开，将对整个房地产市场有着重要意义。

除了海南，近期，全国多地出台房地产利好政策。

10月16日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。

《通知》明确优化住房限购政策，将住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。

杭州市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在本市限购范围内限购1套住房。

11月15日，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》。

通知指出，在思明区、湖里区购买一手、二手商品住房，不再审核购房人资格，限售措施保持不变。

另外，沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州等多个城市已经宣布全面取消限购。

12月4日，“网红经济学家”任泽平在“泽平宏观”发文称，限购政策是过去房地产市场发展过热时期的产物，现在是时候全面取消限购了。

任泽平表示，全面取消限购后，一线城市率先恢复，带动核心二线城市筑底回升；三四线城市去库存压力增大，可考虑组建住房银行收购库存，将之用于建设租赁房保障房解决。