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中央正式定调2024年房地产工作
2023-12-15 15:36
来源:湖北广播网
此次中央经济工作会议,对2024年房地产领域工作的开展,进行了明确的定调。
会议指出,要
持续有效防范化解重点领域风险
。
要
统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险
,严厉打击非法金融活动,坚决守住不发生系统性风险的底线。
积极稳妥化解房地产风险,一视同仁
满足不同所有制房地产企业的合理融资需求
,促进房地产市场平稳健康发展。
加快推进保障性住房建设
、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。
完善相关基础性制度
,加快构建房地产发展新模式。
统筹好地方债务风险化解和稳定发展
,经济大省要真正挑起大梁,为稳定全国经济作出更大贡献。
图片来源:摄图网
同时,会议高度
关注“三大工程”建设以及房地产新模式的建立
。
2023年以来,中央已多次在重要会议中强调
“
三
大工
程”
的重要性,国常会亦先后审议通过了“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造和保障性住房建设的相关指导意见。
“三大工程”既是新模式的抓手,也是房地产稳中求进的着力点。这“三大工程”着眼于房地产长期健康运行与稳定增长,
力图解决结构性问题、供需错配、需求断层等长期问题
。
城中村改造,解决的是新市民、年轻人、外来人口的住房需求,主要是低成本的、职住平衡的配租型住房需求;
保障性住房解决的是户籍无房户、人才群体、工薪阶层的配售型保障需求,解决商品房需求断层的问题;
平急两用公共基础设施解决的是新时期对于居住生活安全的配套设施诉求。
本质上,新时期住建系统的三大工程,都是在供给侧改革做文章,以匹配需求,并与扩大房地产内需结合。
三是多渠道拓展设施建设场地空间。
按照“补改一批、转型一批、划转一批、配建一批”原则,推动各地开展社区嵌入式服务设施建设场地空间拓展攻坚行动。
通过拆除、腾退老旧小区现有空间,整合社区用房、产权置换、征收改建等方式
,补建改建一批居民急需的社区嵌入式服务设施。
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