房产“猪事”要闻丨8月31日-9月6日新闻集锦

8月31日-9月6日，重庆房产市场都有哪些重要事情发生呢？网易房产重庆特别整理报道，以下消息值得关注~

1.我市将举办2019重庆秋季房交会 报名工作已启动

房交会是我市房地产行业一大盛会，备受关注。今日，记者从市房地产业协会获悉，2019重庆秋季房地产展示交易会将于10月17日-20日在南坪国际会展中心举行，目前已经开始报名，参展企业可以在重庆市房地产行业诚信信息网（）下载《2019重庆秋季房地产展示交易会参展报名表》填写相关信息后申请参展。

重庆房交会现场（资料图）

这是我市举办的第40届房交会。市房地产业协会相关负责人表示，本次房交会将继续坚持“房子是用住的，不是用来炒的”定位，发挥房交会引导市场作用，有效稳定市场预期，推进房地产市场平稳健康发展。据了解，今年秋季房交会将于10月14日-20日在南坪重庆国际会议展览中心举行，其中14日-16日为布展期，17日-20日为展览期。参展内容包括各类商品住房展示及交易、旅游地产项目展示及交易、商业商务地产项目展示及交易、中介机构品牌展示和二手房交易、长租公寓项目展示、数字房地产技术产品展示、装饰及家居建材展示。“目前房交会的报名工作已经启动。”该负责人告诉记者，申请参展的房地产企业填写《2019重庆秋季房地产展示交易会参展报名表（房地产开发企业）》后，报重庆市房地产业协会申请报名。地址：重庆市两江新区洪湖西路上峰上座10楼1006办公室，咨询电话：63863993。申请参展的房地产中介企业在填写《2019重庆秋季房地产展示交易会参展报名表（房地产中介企业）》后，交重庆市国土资源房屋评估和经纪协会申请报名,地址：重庆市两江新区栖霞路18号融创金贸时代4幢11楼，咨询电话：63654191、63654182。申请参展的其他单位认真填写《2019重庆秋季房地产展示交易会参展报名表（其他单位）》，填写完备后报重庆市房地产业协会申请报名。来源：重庆市房地产业协会
2.公积金个贷利率暂不调整 专家称利于保持政策平稳

8月29日，中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上发表文章，明确表示“公积金个人住房贷款利率政策暂不调整”。此举解答了许多人在央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整公告》(以下简称《公告》)后产生的疑问。

同时，该文章还明确，首套住房公积金贷款利率为基准利率，1年-5年期为2.75%，6年-30年为3.25%；二套住房公积金贷款利率为基准利率上浮10%，1年-5年期为3.025%，6年-30年期为3.575%。

据了解，8月25日，央行发布《公告》称，自今年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。《公告》第八条表示，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，中央国家机关住房资金管理中心明确表示“公积金个人住房贷款利率政策暂不调整”，是基于其工作范围、管辖领域对于央行政策的落地。首先，无论是新发商业性个人住房贷款利率以LPR为定价基准加点形成，还是公积金个人住房贷款利率政策暂不调整，都是稳定的政策。以LPR为锚点，一方面降低了企业融资成本，另一方面避免了影响房地产市场。其次，公积金贷款一直是低利率工具，但因贷款额度有限，一般都是刚需使用，不调整公积金利率，有利于继续保持政策平稳。

央行《公告》明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，公积金政策暂不调整，是当前公积金政策便民和务实精神的体现。既能保障刚需购房成本不上涨，同时也能保持贷款利率水平稳定。

央行称，调整新发放商业性个人住房贷款利率是为了坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。

来源：中国经济网

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