深圳楼市，有些人可能等不到天亮了

但从需求端来看，目前买卖双方仍处于严重分歧的阶段。

有人趁机出逃，有人偷偷抄底，大家见了面，都在心里暗笑对方是SB。到底谁才是真正的SB，这还需要一定的时间来验证。

01

现在市场上最不淡定的是哪些人？

我在网上看到一对95后小夫妻，2020年在北京贷款买了套两居室，一开始无比憧憬未来，楼市进入寒冬后，感到还贷压力与日俱增（二胎家庭，其他一线城市也持有房产）。现在男方心生退意要割肉离场，女方想咬牙坚持做长线。双方都摘一些看起来很厉害的国际楼市数据来支撑自己的观点。

而在去年的一期视频中，他们才说道：“不会为自己的买房行为而感到后悔。”

值得一提的是，他们身上那些耀眼标签：京沪土著，都是清华毕业，坐拥百万粉丝的自媒体创业者。

表面上看，如此社会精英群体，也抵不过时代的洪流。

可即便如此，他们的经济条件依然超越了绝大多数人，只不过环境变了，想法也就跟着变。如果回到三年前，他们大概率也会义无反顾的选择在一线城市买房。

就拿还房贷这件事情来说。

楼市上升期，人们敢于贷款，觉得负债越多越好；

楼市下行期，人们不敢负债，觉得负债越少越好。

人是环境的产物，我们很难要求一个思路能够穿越所有环境。

对于近两年来的楼市惨况，当下除了像奥特曼所说的“要相信光”外，可能就是希望不要再有大批人倒在黎明前。

02

从资产价格缩水的角度来讲，四个一线城市里面，深圳无疑是最近两年来房价跌幅最大的城市。

期间一夜返贫的故事不绝于耳，导致现在很多人都不看好房子。

可万物皆有周期，经济有周期，楼市也有周期。

当大部分人还沉浸于悲观情绪的时候，有一些人依然坚持有钱就投资一线城市房产。

昨天听到有位业主说，在拿到900万动迁款后，二话不说就去一线城市买房。他给出的理由也很简单，钱不知道放哪里安全，外面的什么理财都是骗骗人的。

和身边接触的有房一族聊天，有时候他们都很庆幸，自己除了买房啥也不懂，这种专一和简单，帮他们家庭完美避开了股市、债市、信托、基金等层层收割。

手里有大笔巨款不合理用掉，有的是杀猪盘等着你。

03

今年有一部很火的剧，不知道大家有没有看过，女神刘亦菲演的，剧名叫《去有风的地方》。

在里面饰演刘亦菲的贵妇姐姐，她有个听起来很俗气的观点：别人买房我买房，别人买车我买车，站在大多数人的一边，手里永远握着一张安全牌。

这个观点太过普通和俗气，以至于，很多人对此不屑一顾，觉得要反着来操作才酷。

可是纵观身边那些把小日子过好，家庭阶级跃迁的人，无不是秉持着这样的态度生活。在合适的时间做合适的事情，而不是乱搞，这很朴素，但把它做好了，就非常优秀。

房地产市场目前充满分歧，这不可否认。

但也不可否认，熊市是淘笋盘的好时机。

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