我市推出“不见面”办理房产交易税收新模式

昨日，市民赵丽萍拿出手机打开支付宝软件，进入江苏税务点击房产交易申报，按照操作步骤几分钟就完成了个人住房契税的征缴。今年市税务部门推出全程“不见面”办理房产交易税收新模式，有效地解决了老百姓房产交易办税过程中出现的“排队久”“往返跑”等问题。据统计，今年5月5日至7月底，我市纳税人通过手机线上提交存量房资料审核办理房产交易涉税事项达2302笔，通过自助机办理增量房契税申报达2630笔，缴纳税款9753.6万元，线上办税比例达47%。

按以往规定，购房人缴纳契税需要携带户口本、结婚证、身份证以及购房合同发票等材料，到纳税窗口排队叫号办理。随着我市推出“不见面”办理房产交易税收新模式，现在纳税人只需要一部智能手机就可以申报、缴纳税款。市税务部门相关人士表示：“今年5月5日起，经由房产经纪人签订的《连云港市存量房买卖合同（经纪版）》可以通过支付宝平台实现线上提交资料，税务机关后台审核，网上缴纳契税。”

市税务部门相关负责人介绍，纳税人用手机打开支付宝平台的朋友界面，在朋友界面上方生活号中搜索江苏税务；进入江苏税务首页后，点击房产交易申报，进行支付宝授权并进行人脸认证操作，完成操作后点击返回；点击房产交易申报，进入房产交易申报首页，点击增量房申报；进入增量房申报界面，输入合同编号后点击确定；进入房屋信息界面，确认房屋信息后点击下一步；进入个人住房契税政策界面，根据个人实际情况勾选税率，完成后点击下一步；进入家庭成员界面，确认家庭成员信息，如果需要补充家庭成员，点击右上角蓝色文字链接补充家庭成员信息，完成后点击下一步操作；进入家庭承诺书界面及家庭住房诚信保证书界面；进入确认税款信息界面，确认税款明细后点击缴款，缴款成功后操作完成。

市税务部门有关负责人表示，除了增量房可以这样操作，存量房也可用支付宝缴税，纳税人通过手机完成缴税后要及时带着身份证到市房地产交易中心，通过自助机打印缴税凭证。“当前，支付宝缴纳契税功能仅限户口在海州区、连云区、市开发区的购房者使用，户口在赣榆区、灌云县、灌南县、东海县的购房者仍需要到前台人工办理。”