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从造城到造镇 洞悉生长型城市的秘密

2019-08-14 21:14 来源:湖北广播网

  时间:2019.4.11-4.15
  始发地:嘉兴
  目的地:越南
  此行目的:重新审议世合精神,洞悉生长型城市秘密

  在一个地方,一驻地就是30年,是一种怎样的精神?

  一开始接触世合,就很想知道一个反其道而行之的开发商是注入了多强大的定力才不遗余力地甘愿做这孤独的拓荒者?

  4月,我们一行人有幸踏上了“相约富美兴 风情越南行”之旅,一睹30年来世合人活色生香的造城梦。

  ——写在开头


从造城到造镇 洞悉生长型城市的秘密


从造城到造镇 洞悉生长型城市的秘密


图示:俯瞰越南


  

  走进,富美兴。

  我们先来聊聊它所在的胡志明市第7郡,7郡位于胡志明南部地区,占地约36平方**,是1997年胡志明市成立的五个新区之一。

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图示:胡志明市区域图


  上世纪80年代,越南进入革新时期,胡志明市成为越南各地移民迁来谋生的“乐土”。为了应对人口的激增,现代化的发展,富美兴都市区的城市规划概念便应运而生。

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图示:富美兴曾总做项目介绍

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  1989年,世合人挺进越南,开始推动富美兴南西贡土地开发计划,并花了三年的时间,与三家在国际间享负盛名的城市规划建筑公司合作,包括美国旧金山的SOM建筑设计公司及在学术界颇富盛名的KKA建筑事务所,以及日本知名的丹下都市建筑事务所,为富美兴设计总体开发计划。

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图示:1993年的南西贡

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图示:新月湾全景


  30年来,这片长满水椰子的沼泽盐碱地,已变身新都心,成为胡志明市重要城芯之一,到如今富美兴的居住率已高达约90%以上,是不少越南社会人士和外籍人士的居住地,其地位好比上海浦东新区。

  更是获得越南官方的高度肯定,世界经济论坛(WEF)更曾评选富美兴集团为全球最 佳成长300企业之一。

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图示:新月湾


  来到富美兴,可以看到,这里道路宽阔,拥有现代化的高楼大厦、大型商超和各类餐饮;

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图示:丁善理纪念大楼景观


  成片成片的崭新建筑,一条条街道整齐地将建筑隔成一个个街坊,有二、三层的别墅,也有一、二十层的高楼夹杂在其中;有着“国际现代”风格,看似不统一,但却格外和谐且经典。

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  这就是富美兴的特色,不同的建案,交由不同的设计师操刀,让富美兴的每个小区,都有别样的风情。但同时也注重城市的整体和谐,要求设计师将既有建物纳入设计理念,让整体环境有一致的风格。

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  同时,南西贡开发计划区内保留大量绿地,使其成为一个会呼吸的新市镇,园区内公园与绿地面积高达约40%,河岸美景大都保留为公共区块,只有约6.3%用在私人住宅,规划容积率平均仅约1.6。

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